物华臻悦苑位于荥阳市东部新城康泰路与紫荆路交汇处，项目占地11974平米，容积率2.0，总建筑面积约2.4万平方米，由6栋花园洋房叠墅、1栋阔景小高层组成，致力于打造荥阳高端舒适的生活居所。
规划设计上以新中式概念为原型，通过当代语境重新诠释这一概念依循府院礼序而建立的多重院落尊享礼序、雍容华贵。通过一系列院落空间的递进塑造一种仪式感与节奏感，从城市的繁华过渡到归家的宁静，重塑城市文脉，回归雅致社区。
项目毗邻荥阳新的行政中心，周边生活配套成熟，医疗教育资源丰富。项目距地铁8号线荥阳东站仅500m，周边有高铁西站、新客运西站（在建中）、郑上路、绕城高速、农业西路可30分钟直达郑东新区等。
